2023年2月6日，特區建工集團成功摘得龍崗平湖跨境電商產業園優質產業空間試點項目用地。

平湖項目成功落地，是龍崗區加快產業空間供給模式創新，促進片區跨境電商產業集聚發展，培育跨境電商產業新模式、新業態的務實之舉。項目將采用“低成本開發+高質量建設+準成本提供”模式，面向符合條件的優質企業以“總成本+微利”的價格分割銷售，實現優質產業空間供給與優質成長型企業需求的精準匹配。

平湖試點項目坐落于龍崗區平湖街道禾花社區，南臨主干路富安大道，東靠廣深鐵路，西連福星路，毗鄰地鐵10號線華南城站和禾花站。項目總用地面積約4.25萬㎡，容積率4.6，計容總建筑面積約19.35萬㎡，其中優質產業空間試點分割銷售面積約14.46萬㎡，宿舍約2.3萬㎡，商業約1939㎡，食堂約300㎡，公交首末站等公共配套設施約2500平方米，計劃2025年建成交付。

龍崗區是深圳跨境電商產業主要聚集地之一，跨境電商總量及規模處于全市領先地位。平湖街道作為龍崗跨境電子商務集聚區之一，擁有多家跨境電子商務企業，交易規模排名靠前，形成以華南城國際工業原料中心為首的多個產業園區，產業集聚特性突出、產業鏈相對完善。

從發揮產業優勢，引領產業升級的初心出發，平湖試點項目將建設成深圳跨境電商高端產業集聚平臺，通過引入跨境電商產業鏈生態鏈優質企業，打造深圳跨境電商總部基地，進一步推動片區跨境電商產業由傳統的“大倉儲、小辦公”的布局形式向“總部復合集聚、倉儲靈活分散”的空間模式轉變。

作為深圳市國資系統唯一具有城市基礎設施投資、設計、開發、建設、運營全鏈條服務能力的企業，特區建工集團扎實推進優質產業空間供給試點改革和“工業上樓”工作，將投資超120億元，加快建設超150萬㎡優質產業空間，有力推動深圳“20+8”產業集群高質量落地，助力深圳加快建設全球領先的重要的先進制造業中心。

截至目前，集團已獲取深圳寶龍專精特新產業園、大鵬壩光、鹽田先進制造園區啟動區、光明公明、龍華觀瀾、龍崗平湖等優質產業空間試點項目，其中寶龍專精特新產業園作為深圳首個優質產業空間試點項目，已于去年取得預售證并與首批意向企業成功簽約。